Innhold

• Trinn
• Del 1 av 2: Forberedelse til flyttingen
• Del 2 av 2: Flytte bygningen

Å flytte en bygning er en kompleks og kostbar prosess som må utføres av fagfolk. Prosessen bør organiseres og koordineres på forhånd, siden det meste av arbeidet er utført før flyttingen. Det er flere trinn som involverer generell planlegging, for eksempel involvering av inspektører, byggherrer, konsulenter og offentlige etater.

Trinn

Del 1 av 2: Forberedelse til flyttingen

1. 1 Inspiser bygningen. De fleste lokale myndigheter vil kreve en inspeksjon før selve flyttingen. Dermed er det mulig å finne ut om flyttingen kan utføres og om bygningen vil overleve prosessen.
2. 2 Sjekk forskriften og se om du er kvalifisert til å flytte bygningen. Mest sannsynlig vil du bli bedt om å fylle ut en søknad om bevegelse av bygningen, laget en topografisk undersøkelse og vedlagte planer for bygging av et nytt fundament og dets pålitelighet. For en topografisk undersøkelse må du gi en oversikt over det planlagte byggeområdet, angi alle dens mangler og eventuelle andre bygninger på dette nettstedet.
3. 3 Samle informasjon om bygningen du har tenkt å flytte. Alt, inkludert negative og fotografier, kan hjelpe rederiet med å finne den beste måten å flytte bygningen på. Se etter dokumenter som vil hjelpe byggherrer med å bestemme plasseringen av store støtter og bjelker.
   • Hvis bygningen er en kommersiell bygning, må du inkludere informasjon om eksisterende og foreslåtte bruksområder for bygningen.
4. 4 Velg et nytt sted. Å velge et nytt sted er en veldig viktig beslutning. Du må undersøke naturfarene på stedet, strømtilkoblingen, tilgjengeligheten for å forberede stedet og ruten mellom de to valgte punktene.
   • Et av hovedpunktene du bør vurdere er eiendommens verdi. Kontakt eiendomsmegleren for å finne ut om verdien på bygningen din vil endre seg.
5. 5 Velg et rederi. Finn ut om du kan finne noen som har transportert strukturer tidligere, og be dem om en transportøranbefaling. Dette vil hjelpe deg med å komme i gang med prosessen. De fleste av rederiene i ditt område vil sende sine representanter som vil gi et foreløpig estimat av kostnaden. Representanten vil finne ut om flyttingen er mulig, sjekke fraværet av mangler i bygningens struktur, tilgjengeligheten til området, mulige problemer på veien og det nye stedet.
   • Jo raskere du velger et rederi, desto mer tid vil du ha for å få anbefalinger og viktige kontakter.
6. 6 Kontroller bygningens strukturelle styrke. Rederiet må ha en designingeniør for å undersøke det eksisterende bygget og det nye stedet. Du må avgjøre om bygningen din kan overleve flyttingen. Hvis svaret er nei, må du rette eventuelle designproblemer før du flytter.
   • Rederiet vil spørre deg om du planlegger å inkludere noen strukturelle tillegg, for eksempel en veranda eller garasje, i vognen. Bestem hva du vil beholde, slik at rederiet nøyaktig kan estimere hele kostnaden for å flytte bygningen din.
7. 7 Få en bruksvurdering. Du må vanligvis betale regninger for å flytte bygningen din. Disse betalingene dekker flytting / løft med tau, kryssing av jernbaneoverganger, samt kutting av trær langs lastens rute. Ekstra kostnader kan oppstå hvis bygningen må transporteres gjennom en park, en nabos private eiendom eller med vann. Avhengig av plasseringen din og størrelsen på bygningen, kan du trenge politi eller lokaltillatelse for å flytte.
   • Sjekk om byens byggekoder krever at du fjerner peiser / skorsteiner før du flytter.Diskuter de beste måtene å demontere dem på med hovedentreprenøren.
   • Siden rederiene krever betaling for tjenester, kan de gi deg en mellommann for å inngå en kontrakt.
8. 8 Bestem prisen. Anslå kostnadene ved å flytte en bygning, få tillatelse, bygge et nytt fundament, ansette en byggherre, planlegge en rute og rådføre seg med eksperter. Å flytte en liten bygning kan koste flere tusen dollar, mens å flytte en stor bygning kan koste flere hundre tusen. Bestem om denne kostnaden er riktig for deg.
9. 9 Få tillatelse. Kontakt din lokale myndighet for å finne ut hvilke tillatelser du trenger. Du trenger tillatelse til å bygge et fundament på et nytt sted, flytte en bygning og bygge om et gammelt sted. Du må også skaffe deg en ny adresse for hjemmet ditt.
   • Hvis bygningen din er veldig gammel, må du kontakte lederen for statens avdeling for beskyttelse av historiske monumenter før du flytter den og se om de trenger spesiell tillatelse.
10. 10 Gi beskjed til kredittforetaket. Du må informere boliglånsselskapet om eventuelle endringer som vil endre adressen til hjemmet ditt, slik tilfellet er her. Uten deres tillatelse kan det hende du må betale hele kostnaden for boliglånet ditt. Mange rederier har muligheten til å løse juridiske problemer knyttet til flytting.
11. 11 Lei en totalentreprenør. Det er best hvis du ansetter en hovedentreprenør som kan stenge tjenester på ett sted og slå dem på igjen på et nytt. Hovedentreprenøren kan forvalte spesialister på rørleggerarbeid, elektro, fundament, varme, ventilasjon og termoregulering. Dette vil være veldig belastende for deg, siden alle disse punktene krever seriøs planlegging.
    • Be vennene dine eller et transportfirma om å anbefale en totalentreprenør for deg
    • Hovedentreprenøren vil også kunne avgjøre om arbeidet på det gamle og nye stedet utføres i henhold til de fastsatte normene.
12. 12 Forbered et nytt sted. Avhengig av plasseringen du velger, er det mange faktorer du må vurdere når du flytter. Dette inkluderer erosjonskontroll, sortering / rengjøring, bygging av en parkeringsplass, bygging av et nytt fundament og tilkobling av verktøy. Ta kontakt med hovedentreprenøren for å unngå problemer under denne prosessen.
    • Stiftelsen gir støtte til bygningen din. Noen rederier flytter bygningen og legger den på midlertidig støtte til stiftelsen er klar. Dette vil koste mer ettersom de må returnere etter at byggingen er fullført for å installere en bygning på den.
13. 13 Vurder forsikring. Selv om de fleste rederier har full forsikring som dekker transport av bygningen, bør du vurdere kortsiktig forsikring for å dekke uforutsette problemer som rederiet ikke kan betale. Det kan for eksempel være konstruksjonsfeil som selskapet ikke vil dekke.
14. 14 Vurder alle detaljene. De fleste rederiene gir deg en komplett liste over alle deltakerne i prosessen og deres ansvar. Det er viktig å gå gjennom alle trinnene for å sikre at alle trinnene er under kontroll. Diskuter eventuelle bekymringer med selskapet.

Del 2 av 2: Flytte bygningen

1. 1 Deaktiver verktøy på det gamle stedet. Overinspektøren din bør ta seg av dette, men du må sørge for at du ikke bryter noen regler.
2. 2 Ødelegg eller plant om trær, busker og planter som ligger for nær bygningen din. Du må kanskje leie en landskapsarkitekt eller gravemaskin for å rydde store trær og fjerne røtter.
3. 3 Rydd opp i kjelleren eller det tekniske gulvet. Ingenting skal forbli på dette stedet.Avhengig av størrelsen på bygningen din, kan det være lurt å la møbler og andre ting ligge der de er.
4. 4 Flytt hjemmet ditt. Rederiet vil komme og flytte bygningen din som planlagt. Når den er ferdig, må du kontrollere at alle verktøy er koblet til det nye stedet. Ta kontakt med hovedentreprenøren og sørg for at alt er ryddet opp og restaurert på det gamle stedet.
5. 5 Vær tålmodig. Flytting av en bygning er en lang prosess som inkluderer mange faktorer, for eksempel miljø, designfeil eller ruting. Det er en lang prosess, men hvis du trenger å utføre denne operasjonen, vil det definitivt være verdt tiden.