Innhold

• Trinn
• Tips
• Advarsler
• Hva trenger du

Livrente (livrente) - en form for forsikring eller investering som er en inntektskilde med tilbakevendende betalinger. Det kan være et effektivt tillegg til pensjonistporteføljen din, men ikke alle vet hva det er. Å forstå hvordan en livrente fungerer og hvor mye inntekt du kan stole på fra det, vil hjelpe deg med å planlegge fremtiden din og justere de andre investeringene deretter. Se trinn 1 for å beregne livrentebetalinger, slik at du kan estimere din fremtidige inntekt nøyaktig.

Trinn

1. 1 Bestem typen livrente.
   • Livrenter kan være faste eller variable (flytende). Den faste livrenten vil ha en garantert betaling, mens den flytende livrenten avhenger mer av effektiviteten til investeringen.
   • Livrenten din kan utsettes, noe som betyr at du kan utsette betalinger til et bestemt tidspunkt. Det kan også være en umiddelbar livrente der betalingene dine starter så snart du gjør din første avbetaling.
2. 2 Velg en betalingsmåte for livrenten din.
   • Den mest populære betalingsmåten er betaling av hele livrenten til mottakeren i en bestemt periode, med eventuell saldo etter døden.
   • Det finnes andre betalingsmetoder, der enten innehaveren av livrenten eller den gjenværende ektefellen vil bli betalt, samt betalingsalternativer som kombinerer 2 eller flere metoder.
3. 3 Finn ut andre livrentedetaljer, inkludert åpningsbalanse og rente.
4. 4 Beregn mengden betalinger basert på livrentealternativet ditt.
   • La oss si at du har en livrente på 500 000 dollar med en årlig rente på 4 prosent som foretar faste betalinger i løpet av de neste 25 årene.
   • Beregningsformel: Nåverdi = Beløp for livrente x Faktor for nåværende verdi av livrente (PVOA). En lenke til tabellen over livrentefaktorer (avhengig av løpetid og rente) finnes i kildedelen i denne artikkelen.
   • PVOA -faktoren for saken ovenfor er 15.62208. Så, 500 000 = Betaling x 15,62208. Transformer formelen for å markere variabelen ved å dele begge sider av likestillingen med 15.62208. Vi mottar betaling = 32005,98 dollar.
   • Du kan også beregne betalingen din i Excel ved hjelp av "PMT" -funksjonen. Funksjon "= PMT (rente, antall perioder, nåverdi, fremtidig verdi)". I vårt eksempel skriver du "= PMT (0.04; 25; 500000.0)" i boksen, og trykker Enter. Det bør ikke være mellomrom når du skriver inn denne funksjonen. Excel gir resultatet: Betaling = $ 32005,98.
5. 5 Endre beregningen hvis livrenten din ikke begynner å bli utbetalt innen få år.
   • Finn den fremtidige verdien av startfondssaldoen din ved hjelp av tabellen Future Value Factor (referert til i kildene), som avhenger av prosentandelen som akkumuleres på livrenten din fra nå til den begynner å bli utbetalt og antall år til du mottar utbetalinger.
   • La oss si at 500 000 dollar vil generere 2 prosent per år til den begynner å bli betalt 20 år senere. Multipliser 500 000 med 1,48595 i henhold til Future Value Factor -tabellen, får du 742975.
   • Finn den fremtidige verdien i Excel ved hjelp av FV -funksjonen. Funksjon "= FV (rente, antall perioder, tilleggsbetalinger, nåverdi)". Skriv inn "0" for tilleggsbetalingsvariabelen.
   • Koble denne fremtidige verdien til åpningsbalansen og beregne betalingen på nytt ved å bruke "Nåverdi = Betalingsbeløp x PVOA -faktor". Gitt disse variablene, vil din årlige betaling være $ 47,559.29.

Tips

• Du kan også beregne utbetalingene dine på nytt ved hyppigere betalinger. For å beregne månedlige utbetalinger i stedet for årlige utbetalinger, dividerer du renten med 12 og multipliserer antall perioder med 12, og angir deretter tallene i formelen.

Advarsler

• Finansrådgivere er enige om at ingen inntektskilde kan stole helt på. Diversifisering er en av de viktigste aspektene ved en investeringsportefølje.

Hva trenger du

• Kalkulator eller datamaskin med Excel
• Livrentedata