Innhold

• Fremgangsmåte
• Råd
• Advarsel

Hvis du vet hvordan du skal beregne lånebetalingene dine, kan du planlegge utgiftene dine. Du bør bruke en online lånekalkulator, for når du bruker en vanlig kalkulator, vil du gjøre feil hvis du beregner formlene for lenge.

Fremgangsmåte

Metode 1 av 3: Bruke en online kalkulator

1. 

   Åpne et tilbakebetalingsprogram på nettet. Du kan klikke på datamaskinens "prøve" øverst på siden, og deretter åpne den med Google Drive eller laste ned - last ned (se instruksjonene) og åpne i Excel eller et annet program. Alternativt få tilgang til følgende lenker:
   • Bankrate.com og MLCalc er begge enkle, men fullverdige betalingsplaner, inkludert din utestående saldo.
   • CalculatorSoup er nyttig for lån med uregelmessige betalinger eller renter. For eksempel blir boliglån i Canada sammensatt hver sjette måned. (Renteprogrammene beregnet fremfor alt forutsetter at renter og gjeld skjer hver måned.)
   • Du kan lage ditt eget regneark i Excel.

2. 

   
   
   Angi lånebeløpet. Dette er det totale beløpet du har lånt. Hvis du vil beregne et delvis betalt lån, fyll ut det gjenværende beløpet du må betale.
   • Denne delen er oppført som "basisbeløp".

3. 

   Angi renten. Dette er den årlige renten på lånet ditt, i prosent. Hvis du for eksempel betaler 6% rente, skriver du inn "6" ..
   • Sammensettingsperioden har ingen effekt her. Rentesatsen her er den nominelle renten, inkludert renten som beregnes på nytt regelmessig.

4. 

   
   
   Fyll ut rentebetalingsperioden. Dette er perioden du forventes å betale all rente. Bruk tidsperioden i rentebetingelser for å beregne den månedlige minimumsbetalingen. Forkort deretter tiden til å beregne en høyere månedlig betaling, slik at du kan betale gjelden din tidlig.
   • Å betale gjelden din på kortere tid er et godt tegn, da de totale betalingene blir mindre.
   • Les delen ved siden av denne delen for å se om programmet beregnes etter måned eller år.

5. 

   
   
   Velg en startdato. Denne funksjonen brukes til å beregne datoen da du skal betale gjelden.

6. 

   Klikk på Beregn. Noen kalkulatorer oppdaterer automatisk delen "betal etter måned" etter at du har fullført informasjonen. En annen vises når du klikker på "beregne", og vil gi deg en graf som viser tilbakebetalingsplanen din.
   • "Oppdragsgiver" er gjenværende hovedstol mens "rente" er renten som skal betales.
   • Programmene viser et fullstendig "fullstendig amortisert" tilbakebetalingsprogram, noe som betyr at du vil betale samme beløp hver måned.
   • Hvis du betaler mindre enn beløpet som vises på skjermen, må du betale mer når gjelden forfaller, og det totale endelige beløpet du betaler vil være mer.
   annonse

Metode 2 av 3: Egenberegning av gjeld

1. 

   Skriv ned formelen. Formelen som brukes til å beregne lånebetalinger er M = P * (J / (1 - (1 + J))). Følg trinnene nedenfor for å bruke en formel eller se en rask forklaring på variablene i en formel:
   • M = betalt beløp
   • P = Hovedstol, opprinnelig lånebeløp
   • J = Effektiv rente. Merk at dette ikke er den årlige renten; Se forklaring nedenfor.
   • N = Totalt antall betalinger

2. 

   Vær forsiktig med å avrunde resultatene. Ideelt sett bør du bruke en grafisk kalkulatorapplikasjon eller programvare som beregner hele formelen på en linje. Hvis du har en kalkulator som bare kan gjøre ett trinn av gangen, eller hvis du vil følge trinnene nedenfor, kan du avrunde til ikke mer enn 4 sifre før du går videre til neste trinn. Avrunding til desimaler kan forskyve det endelige beregningsresultatet.
   • Enkle kalkulatorer har en "Ans" -knapp. Denne knappen vil bruke det forrige resultatet for neste beregning, slik at det er mer nøyaktig å trykke tallet igjen.
   • Eksemplene nedenfor er avrundet etter hvert trinn, men det siste trinnet inkluderer både håndberegning og hurtigberegning i en linje slik at du kan sammenligne resultatene dine.

3. 

   Beregn effektiv rente J. De fleste lånevilkår refererer til "årlig nominell rente", men du betaler faktisk ikke lånet ditt årlig. Del den nominelle renten med 100, og la den være som en desimal, og del den deretter med antall perioder du betaler i løpet av året for å få effektiv rente.
   • Hvis for eksempel den årlige renten er 5% og du betaler månedlig (12 ganger i året), ta 5/100 for å få 0,05, og del deretter J = 0,05 / 12 = 0,004167.
   • I unntakstilfeller belastes renter på et annet tidspunkt enn tilbakebetalingsplanen. Som i Canada belastes boliglån to ganger i året, selv om låntakere betaler dem 12 ganger i året. I dette tilfellet vil salget dele renten i to.

4. 

   Legg merke til det totale antallet N-betalinger. Gjeldsperioden kan angi antall betalinger, eller du kan gjøre det selv. For eksempel er betalingsperioden 5 år, og du betaler 12 ganger per måned, totalt antall betalinger vil være N = 5 * 12 = 60.

5. 

   Beregn (1 + J). Legg først til 1 + J, deretter eksponenten "-N". Husk at det er et negativt tegn før N. Hvis datamaskinen ikke kan beregne negativtegnet, skriver du om 1 / ((((1 + J)).
   • I vårt eksempel er (1 + J) = (1,004167) = 0,7792

6. 

   Beregn J / (1- (svaret ditt). I en enkel beregning beregner du først 1- tallet du beregnet i forrige trinn. Del deretter J med resultatet ved å bruke den beregnede effektive rente J tidligere.
   • I vårt eksempel J / (1- (tidligere resultater)) = 0,01887

7. 

   Beregn beløpet som skal betales månedlig. Multipliser det forrige resultatet med lånet ditt P. Resultatet blir det beløpet du må betale hver måned for å betale gjelden din i tide.
   • For eksempel hvis du låner 30 millioner dong (30.000.000). Du vil multiplisere resultatet i det siste trinnet med 30.000.000. Fortsetter eksemplet vårt: 0.01887 * 30.000.000 = 566.100 dong per måned.
   • Denne metoden gjelder for alle valutaer.
   • Hvis du beregner eksemplet vårt på en linje ved hjelp av en kalkulator, vil du få et mer nøyaktig resultat, nesten 566,137 VND. Hvis vi betaler 566 000 og 100 dong per måned som vist ovenfor, betaler vi nær fristen og trenger noen titusenvis mer for å betale gjelden (mindre enn 100 000 i dette tilfellet).
   annonse

Metode 3 av 3: Forstå prinsippet om lån

1. 

   Finn ut om lån har fastrentelån og justerbar rente. Lån faller vanligvis inn i en av disse to kategoriene. Sørg for at du forstår hva som gjelder lånet ditt:
   • Et lån "fast" har konstante renter. Din månedlige lånebetaling vil også bli løst så lenge du betaler den i tide.
   • Lån med renter "justert" Dette betyr at rentene justeres med jevne mellomrom for å matche dagens rentesatser, slik at du kan ende opp med mindre eller mer gjeld hvis renten endres. Renter beregnes bare i løpet av den "justeringsperioden" som er spesifisert i lånetiden. Hvis du beregner den nåværende renten noen måneder før tidspunktet for justeringen, kan du planlegge fremover.

2. 

   Forstå hovedbetalingen gradvis. Gradvis tilbakebetaling av hovedstol indikerer en gradvis reduksjon i den opprinnelige låneforholdet (hovedstol). Det er to hovedtyper:
   • Lån "avdrag": du kan betale et fast beløp hver måned i løpet av lånet, og betale både hovedstol og renter. Eksemplene og instruksjonene som er gitt ovenfor bruker alle denne tilnærmingen.
   • Med "Bare rente" kan du betale mindre i løpet av "bare rente" -perioden, fordi pengene du betaler bare er renten, ikke "hovedstolen" du lånte. Etter at renteperioden er over, vil dine månedlige utbetalinger være høyere fordi du betaler både hovedstol og renter. På sikt må du betale mer enn det første.

3. 

   Først betaler du mye penger for å spare til senere. Å betale mer penger vil bidra til å redusere din totale gjeld og langsiktige lånekostnader, ettersom rentene vil bli lavere. Jo tidligere du betaler, jo mer penger kan du spare.
   • På den annen side betaler du mindre enn planlagt, vil du betale mer. Noen lån har også et minimumskrav til månedlig betaling, og du kan bli belastet med et ekstra gebyr for ikke å betale minimumsbeløpet.
   annonse

Råd

• Du finner følgende formel for å beregne utbetalingen din. Disse resultatene - Disse formlene er likeverdige og gir de samme resultatene.

Advarsel

• Et "justert rente" -lån eller -lån, også kjent som en "variabel rente" eller "flytende rente", kan endre betalingene dine betydelig hvis renten stiger kraftig eller faller kraftig.
• “Tilpasningsperioden” for disse lånene forteller deg hyppigheten av rentejusteringen. For å se om du kan betale i dårlige situasjoner, må du beregne utbetalingen din når renten treffer "taket".